<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0" xmlns:googleplay="http://www.google.com/schemas/play-podcasts/1.0" xmlns:itunes="http://www.itunes.com/dtds/podcast-1.0.dtd" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
  <channel>
    <title>HEDGE GUIDE</title>
    <link>https://hedge.guide/</link>
    <language>ja-JP</language>
    <copyright>&#8471; &amp; &#xA9; 2026 ハーチ株式会社</copyright>
    <itunes:subtitle></itunes:subtitle>
    <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
    <itunes:summary>「未来がもっと楽しみになる」をコンセプトとする金融・投資メディア「HEDGE GUIDE」は、資産運用に関心がある投資初心者向けに、仮想通貨やフィンテック、ソーシャルレンディング、不動産投資、株式投資、ESG投資、ふるさと納税などに関する最新ニュースやコラム、投資ノウハウやセミナー情報などを配信しています。</itunes:summary>
    <description>「未来がもっと楽しみになる」をコンセプトとする金融・投資メディア「HEDGE GUIDE」は、資産運用に関心がある投資初心者向けに、仮想通貨やフィンテック、ソーシャルレンディング、不動産投資、株式投資、ESG投資、ふるさと納税などに関する最新ニュースやコラム、投資ノウハウやセミナー情報などを配信しています。</description>

    <itunes:type>episodic</itunes:type>

          <itunes:owner>
        
                  <itunes:email>info@harch.jp</itunes:email>
              </itunes:owner>
    
    <itunes:image href="https://api.robotstart.jp/storage/12633/tnjinbOw5w96TcU0LQABEuSzGTvGNYBB3Xjg47id.png"/>
    
        <itunes:category text="News &amp; Politics">
                </itunes:category>
    
    
    
    <itunes:explicit>no</itunes:explicit>

    <item>
      <title><![CDATA[アイケンジャパン、「入居者に選ばれ続けるアパートの8つの条件」を解説するオンデマンドセミナーを10月13日まで配信]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アイケンジャパン、「入居者に選ばれ続けるアパートの8つの条件」を解説するオンデマンドセミナーを10月13日まで配信」　&lt;p&gt;アパートなどの企画・販売から施工、管理までを手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年10月9日、アパートの購入を考える人などを対象に、無料のオンデマンドセミナーを同日から13日までの5日間、3連休に合わせて配信すると発表した。「入居者に選ばれ続けるアパートの8つの条件」を、同社が購入前の確認点と位置づけて解説する内容で、配信期間中は何度でも視聴できる。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20261009.html&gt;アイケンジャパン、「入居者に選ばれ続けるアパートの8つの条件」を解説するオンデマンドセミナーを10月13日まで配信&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アイケンジャパン、「入居者に選ばれ続けるアパートの8つの条件」を解説するオンデマンドセミナーを10月13日まで配信」　<p>アパートなどの企画・販売から施工、管理までを手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年10月9日、アパートの購入を考える人などを対象に、無料のオンデマンドセミナーを同日から13日までの5日間、3連休に合わせて配信すると発表した。「入居者に選ばれ続けるアパートの8つの条件」を、同社が購入前の確認点と位置づけて解説する内容で、配信期間中は何度でも視聴できる。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20261009.html>アイケンジャパン、「入居者に選ばれ続けるアパートの8つの条件」を解説するオンデマンドセミナーを10月13日まで配信</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>da1c33aa930643c6c137a910674d4fec</guid>
      <pubDate>Sat, 10 Oct 2026 20:24:34 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/da1c33aa930643c6c137a910674d4fec.mp3"/>
      <itunes:duration>00:54</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[楽待の金利動向の調査で、会員の大家286人の63.6%が家賃を「すでに値上げした」か「検討中・予定あり」と回答]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「楽待の金利動向の調査で、会員の大家286人の63.6%が家賃を「すでに値上げした」か「検討中・予定あり」と回答」　&lt;p&gt;不動産投資サイト「楽待」を手がける楽待株式会社は、2026年10月6日、同サイトの会員の不動産投資家ら339人が同年8月から9月にかけて回答した「金利動向に関するアンケート」の結果を発表した。回答者のうち物件を所有する286人では、63.6%が家賃を「すでに値上げした」または「検討中・予定あり」と答えた。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/rakumachi-20261006.html&gt;楽待の金利動向の調査で、会員の大家286人の63.6%が家賃を「すでに値上げした」か「検討中・予定あり」と回答&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「楽待の金利動向の調査で、会員の大家286人の63.6%が家賃を「すでに値上げした」か「検討中・予定あり」と回答」　<p>不動産投資サイト「楽待」を手がける楽待株式会社は、2026年10月6日、同サイトの会員の不動産投資家ら339人が同年8月から9月にかけて回答した「金利動向に関するアンケート」の結果を発表した。回答者のうち物件を所有する286人では、63.6%が家賃を「すでに値上げした」または「検討中・予定あり」と答えた。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/rakumachi-20261006.html>楽待の金利動向の調査で、会員の大家286人の63.6%が家賃を「すでに値上げした」か「検討中・予定あり」と回答</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>446bdb8396a1db78bbdf70068d4a8423</guid>
      <pubDate>Fri, 09 Oct 2026 23:27:51 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/446bdb8396a1db78bbdf70068d4a8423.mp3"/>
      <itunes:duration>00:58</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[三鬼商事、東京都心5区の主要オフィスビルの9月の平均空室率は1.85%で6カ月連続低下。平均募集賃料は32カ月連続上昇]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「三鬼商事、東京都心5区の主要オフィスビルの9月の平均空室率は1.85%で6カ月連続低下。平均募集賃料は32カ月連続上昇」　&lt;p&gt;オフィスビルなどの仲介を手がける三鬼商事株式会社は、2026年10月8日、東京都心5区で基準階面積が100坪以上の主要な貸事務所ビルについて、9月時点の市況を公表した。平均空室率は1.85%で前月から0.02ポイント下がり、低下は6カ月連続となった。平均賃料（募集賃料の平均）は1坪当たり23,985円で、32カ月続けて上昇した。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/miki-shoji-20261008.html&gt;三鬼商事、東京都心5区の主要オフィスビルの9月の平均空室率は1.85%で6カ月連続低下。平均募集賃料は32カ月連続上昇&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「三鬼商事、東京都心5区の主要オフィスビルの9月の平均空室率は1.85%で6カ月連続低下。平均募集賃料は32カ月連続上昇」　<p>オフィスビルなどの仲介を手がける三鬼商事株式会社は、2026年10月8日、東京都心5区で基準階面積が100坪以上の主要な貸事務所ビルについて、9月時点の市況を公表した。平均空室率は1.85%で前月から0.02ポイント下がり、低下は6カ月連続となった。平均賃料（募集賃料の平均）は1坪当たり23,985円で、32カ月続けて上昇した。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/miki-shoji-20261008.html>三鬼商事、東京都心5区の主要オフィスビルの9月の平均空室率は1.85%で6カ月連続低下。平均募集賃料は32カ月連続上昇</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>2ff6e5c46554a149bf4c9a073e62f8df</guid>
      <pubDate>Fri, 09 Oct 2026 23:17:15 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/2ff6e5c46554a149bf4c9a073e62f8df.mp3"/>
      <itunes:duration>1:04</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[フラット35、取扱金融機関で最も多い10月の金利は融資率9割以下・借入期間21〜35年で年3.830％]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「フラット35、取扱金融機関で最も多い10月の金利は融資率9割以下・借入期間21〜35年で年3.830％」　&lt;p&gt;民間金融機関との提携で全期間固定金利型の住宅ローン「フラット35」を提供する独立行政法人住宅金融支援機構は、2026年10月1日、同月に資金を受け取る分の新機構団信付きの借入金利を公表した。融資率9割以下・借入期間21〜35年で、取扱金融機関の金利のうち最も多い金利は年3.830％だった。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/jhf-20261001.html&gt;フラット35、取扱金融機関で最も多い10月の金利は融資率9割以下・借入期間21〜35年で年3.830％&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「フラット35、取扱金融機関で最も多い10月の金利は融資率9割以下・借入期間21〜35年で年3.830％」　<p>民間金融機関との提携で全期間固定金利型の住宅ローン「フラット35」を提供する独立行政法人住宅金融支援機構は、2026年10月1日、同月に資金を受け取る分の新機構団信付きの借入金利を公表した。融資率9割以下・借入期間21〜35年で、取扱金融機関の金利のうち最も多い金利は年3.830％だった。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/jhf-20261001.html>フラット35、取扱金融機関で最も多い10月の金利は融資率9割以下・借入期間21〜35年で年3.830％</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>ee7a82bd100fc34b83f597baaee19f7f</guid>
      <pubDate>Fri, 09 Oct 2026 23:17:12 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/ee7a82bd100fc34b83f597baaee19f7f.mp3"/>
      <itunes:duration>00:57</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[新築アパートと中古アパート、どちらを選ぶ？ 金利上昇局面で確認したい融資と売却のポイント]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「新築アパートと中古アパート、どちらを選ぶ？ 金利上昇局面で確認したい融資と売却のポイント」　&lt;p&gt;アパート経営を始める際、「新築と中古のどちらを選ぶべきか」は多くの投資家が悩むポイントです。とりわけ、建築費や物件価格が高騰していたり、金利が上昇局面にある現在は、比較的安い価格で購入でき、表面利回りも高くなりやすい中古アパートに注目する人も少なくありません。しかしアパート経営では、購入価格や表面利回りだけでなく、融資期間や金利、修繕費、空室リスク、そして将来の売却まで含めて収支を考える必要があります。中でも重要なのが「融資」と「出口」です。そこで本記事では、新築アパートと中古アパートを比較しながら、35年程度の長期的な視点でアパート経営を考える際に知っておきたいポイントを解説します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/pre-owned-new-construction-comparison.html&gt;新築アパートと中古アパート、どちらを選ぶ？ 金利上昇局面で確認したい融資と売却のポイント&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「新築アパートと中古アパート、どちらを選ぶ？ 金利上昇局面で確認したい融資と売却のポイント」　<p>アパート経営を始める際、「新築と中古のどちらを選ぶべきか」は多くの投資家が悩むポイントです。とりわけ、建築費や物件価格が高騰していたり、金利が上昇局面にある現在は、比較的安い価格で購入でき、表面利回りも高くなりやすい中古アパートに注目する人も少なくありません。しかしアパート経営では、購入価格や表面利回りだけでなく、融資期間や金利、修繕費、空室リスク、そして将来の売却まで含めて収支を考える必要があります。中でも重要なのが「融資」と「出口」です。そこで本記事では、新築アパートと中古アパートを比較しながら、35年程度の長期的な視点でアパート経営を考える際に知っておきたいポイントを解説します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/pre-owned-new-construction-comparison.html>新築アパートと中古アパート、どちらを選ぶ？ 金利上昇局面で確認したい融資と売却のポイント</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>de40fa5e4ccd71e017a4be0f0a32cacc</guid>
      <pubDate>Wed, 30 Sep 2026 23:59:26 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/de40fa5e4ccd71e017a4be0f0a32cacc.mp3"/>
      <itunes:duration>1:14</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[高利回りのアパートは本当に有利？ 利回り7％と5％の物件の違いを、主要都市別データと収支試算から比較]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「高利回りのアパートは本当に有利？ 利回り7％と5％の物件の違いを、主要都市別データと収支試算から比較」　&lt;p&gt;不動産投資において「高利回り物件は安全」と考える人は少なくありません。利回りが高いほど、投資したお金を早く回収できるように見えるからです。しかし高利回りの物件には「築年数が経っている」「利便性が悪い」といったリスクが潜んでいるケースもあります。つまり高利回りだからといって、早期に投資資金が回収できるとは限らないのです。そこで本記事では、地方・郊外都市の7％超アパートと都市圏の5％アパートについて分析し、「高利回り＝安全」の罠について解説します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/apartment-management-yield-asset-value.html&gt;高利回りのアパートは本当に有利？ 利回り7％と5％の物件の違いを、主要都市別データと収支試算から比較&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「高利回りのアパートは本当に有利？ 利回り7％と5％の物件の違いを、主要都市別データと収支試算から比較」　<p>不動産投資において「高利回り物件は安全」と考える人は少なくありません。利回りが高いほど、投資したお金を早く回収できるように見えるからです。しかし高利回りの物件には「築年数が経っている」「利便性が悪い」といったリスクが潜んでいるケースもあります。つまり高利回りだからといって、早期に投資資金が回収できるとは限らないのです。そこで本記事では、地方・郊外都市の7％超アパートと都市圏の5％アパートについて分析し、「高利回り＝安全」の罠について解説します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/apartment-management-yield-asset-value.html>高利回りのアパートは本当に有利？ 利回り7％と5％の物件の違いを、主要都市別データと収支試算から比較</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>544608251288391679654d1bec90aa38</guid>
      <pubDate>Wed, 30 Sep 2026 23:09:54 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/544608251288391679654d1bec90aa38.mp3"/>
      <itunes:duration>1:03</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[ナティクシスIM、「2026年グローバル・リタイアメント・インデックス」発表。日本は25位、インフレが老後資金を圧迫]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「ナティクシスIM、「2026年グローバル・リタイアメント・インデックス」発表。日本は25位、インフレが老後資金を圧迫」　&lt;p&gt;資産運用大手のナティクシス・インベストメント・マネージャーズは2026年9月24日、老後の生活の安定性を国際比較する「2026年グローバル・リタイアメント・インデックス（GRI）」を発表した。人口の急激な高齢化、過去最高水準に達した公的債務、長引くインフレによって、世界的に老後の生活の安定が厳しい状況に直面していることが明らかになったとしている。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/natixis-202609.html&gt;ナティクシスIM、「2026年グローバル・リタイアメント・インデックス」発表。日本は25位、インフレが老後資金を圧迫&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「ナティクシスIM、「2026年グローバル・リタイアメント・インデックス」発表。日本は25位、インフレが老後資金を圧迫」　<p>資産運用大手のナティクシス・インベストメント・マネージャーズは2026年9月24日、老後の生活の安定性を国際比較する「2026年グローバル・リタイアメント・インデックス（GRI）」を発表した。人口の急激な高齢化、過去最高水準に達した公的債務、長引くインフレによって、世界的に老後の生活の安定が厳しい状況に直面していることが明らかになったとしている。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/natixis-202609.html>ナティクシスIM、「2026年グローバル・リタイアメント・インデックス」発表。日本は25位、インフレが老後資金を圧迫</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>5b2534845d0bea77578d504bd9081fd0</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 18:22:46 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/5b2534845d0bea77578d504bd9081fd0.mp3"/>
      <itunes:duration>00:53</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[アイケンジャパン、3つの質問で最適な動画を提案するオンデマンドセミナー全15本をシルバーウィーク先行配信]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アイケンジャパン、3つの質問で最適な動画を提案するオンデマンドセミナー全15本をシルバーウィーク先行配信」　&lt;p&gt;アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年9月18日(金)から27日(日)まで、シルバーウィークに合わせてオンデマンドセミナーを先行配信する。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260918.html&gt;アイケンジャパン、3つの質問で最適な動画を提案するオンデマンドセミナー全15本をシルバーウィーク先行配信&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アイケンジャパン、3つの質問で最適な動画を提案するオンデマンドセミナー全15本をシルバーウィーク先行配信」　<p>アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年9月18日(金)から27日(日)まで、シルバーウィークに合わせてオンデマンドセミナーを先行配信する。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260918.html>アイケンジャパン、3つの質問で最適な動画を提案するオンデマンドセミナー全15本をシルバーウィーク先行配信</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>595a662488f03cf78d5869258dd901e2</guid>
      <pubDate>Fri, 18 Sep 2026 19:47:57 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/595a662488f03cf78d5869258dd901e2.mp3"/>
      <itunes:duration>00:36</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[シノケングループ、名古屋エリアで2号店となる直営賃貸仲介「バッチリ賃貸名古屋 今池店」を開設]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「シノケングループ、名古屋エリアで2号店となる直営賃貸仲介「バッチリ賃貸名古屋 今池店」を開設」　&lt;p&gt;不動産事業を展開する株式会社シノケングループは、傘下の株式会社シノケンファシリティーズを通じて、2026年9月1日、名古屋市に直営の賃貸仲介店舗「バッチリ賃貸名古屋 今池店」を開設した。名古屋市内で手がける自社開発・管理物件のリーシング（入居者募集）体制を強化する狙いだ。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/shinoken-20260903.html&gt;シノケングループ、名古屋エリアで2号店となる直営賃貸仲介「バッチリ賃貸名古屋 今池店」を開設&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「シノケングループ、名古屋エリアで2号店となる直営賃貸仲介「バッチリ賃貸名古屋 今池店」を開設」　<p>不動産事業を展開する株式会社シノケングループは、傘下の株式会社シノケンファシリティーズを通じて、2026年9月1日、名古屋市に直営の賃貸仲介店舗「バッチリ賃貸名古屋 今池店」を開設した。名古屋市内で手がける自社開発・管理物件のリーシング（入居者募集）体制を強化する狙いだ。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/shinoken-20260903.html>シノケングループ、名古屋エリアで2号店となる直営賃貸仲介「バッチリ賃貸名古屋 今池店」を開設</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>0b192350039fc5dc6809a2bad8ca9fe1</guid>
      <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 12:18:22 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/0b192350039fc5dc6809a2bad8ca9fe1.mp3"/>
      <itunes:duration>00:45</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[アイケンジャパン、お盆期間限定でアパート経営の無料オンデマンドセミナー全7本を配信]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アイケンジャパン、お盆期間限定でアパート経営の無料オンデマンドセミナー全7本を配信」　&lt;p&gt;アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年8月8日(土)から16日(日)までの9日間、「インフレ時代の資産形成」をテーマとした無料オンデマンドセミナー全7本を期間限定で公開する。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260808.html&gt;アイケンジャパン、お盆期間限定でアパート経営の無料オンデマンドセミナー全7本を配信&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アイケンジャパン、お盆期間限定でアパート経営の無料オンデマンドセミナー全7本を配信」　<p>アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年8月8日(土)から16日(日)までの9日間、「インフレ時代の資産形成」をテーマとした無料オンデマンドセミナー全7本を期間限定で公開する。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260808.html>アイケンジャパン、お盆期間限定でアパート経営の無料オンデマンドセミナー全7本を配信</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>7ccfe3d651152e65db05200b077910a5</guid>
      <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 17:22:16 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/7ccfe3d651152e65db05200b077910a5.mp3"/>
      <itunes:duration>00:35</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[シノケンプロデュース、「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」自社開発部門で11年連続1位]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「シノケンプロデュース、「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」自社開発部門で11年連続1位」　&lt;p&gt;不動産開発を手がける株式会社シノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞社がまとめた「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、自社開発物件の完工棟数で第1位となった。同社は株式会社シノケングループの傘下企業で、2015年度から11年連続での首位獲得となる。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/shinoken-produce-ranking-202608.html&gt;シノケンプロデュース、「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」自社開発部門で11年連続1位&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「シノケンプロデュース、「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」自社開発部門で11年連続1位」　<p>不動産開発を手がける株式会社シノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞社がまとめた「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、自社開発物件の完工棟数で第1位となった。同社は株式会社シノケングループの傘下企業で、2015年度から11年連続での首位獲得となる。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/shinoken-produce-ranking-202608.html>シノケンプロデュース、「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」自社開発部門で11年連続1位</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>11046057d24f050534603f3acc3a6b84</guid>
      <pubDate>Thu, 06 Aug 2026 18:27:31 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/11046057d24f050534603f3acc3a6b84.mp3"/>
      <itunes:duration>00:43</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[表面利回りだけでは分からないアパート経営の「実質収益」。原状回復・エアコン交換などの支出に備えるフリーメンテナンスのポイント]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「表面利回りだけでは分からないアパート経営の「実質収益」。原状回復・エアコン交換などの支出に備えるフリーメンテナンスのポイント」　&lt;p&gt;賃貸物件の収益性を、表面利回りだけで判断するのは十分とはいえません。原状回復費や住宅設備機器の交換といった想定外の支出によって、期待した収益が得られない場合があるためです。本コラムでは、表面利回りには表れない想定外の支出について解説します。あわせて、実質キャッシュフローを守る手段として「フリーメンテナンス」という選択肢を紹介します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/apartmentmanagement-cashflow-maintenance.html&gt;表面利回りだけでは分からないアパート経営の「実質収益」。原状回復・エアコン交換などの支出に備えるフリーメンテナンスのポイント&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「表面利回りだけでは分からないアパート経営の「実質収益」。原状回復・エアコン交換などの支出に備えるフリーメンテナンスのポイント」　<p>賃貸物件の収益性を、表面利回りだけで判断するのは十分とはいえません。原状回復費や住宅設備機器の交換といった想定外の支出によって、期待した収益が得られない場合があるためです。本コラムでは、表面利回りには表れない想定外の支出について解説します。あわせて、実質キャッシュフローを守る手段として「フリーメンテナンス」という選択肢を紹介します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/apartmentmanagement-cashflow-maintenance.html>表面利回りだけでは分からないアパート経営の「実質収益」。原状回復・エアコン交換などの支出に備えるフリーメンテナンスのポイント</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>fd3332389f8c2c3e08effe776838bba4</guid>
      <pubDate>Thu, 30 Jul 2026 00:00:15 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/fd3332389f8c2c3e08effe776838bba4.mp3"/>
      <itunes:duration>00:54</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[アイケンジャパン、7月17日から3連休限定で「入居者に選ばれるアパートの条件オンデマンドセミナー」を配信]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アイケンジャパン、7月17日から3連休限定で「入居者に選ばれるアパートの条件オンデマンドセミナー」を配信」　&lt;p&gt;アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年7月17日(金)から20日(月・祝)までの3連休限定で、入居者に選ばれるアパートの条件を「建物の中身」から解説する無料オンデマンドセミナーを配信する。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260717.html&gt;アイケンジャパン、7月17日から3連休限定で「入居者に選ばれるアパートの条件オンデマンドセミナー」を配信&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アイケンジャパン、7月17日から3連休限定で「入居者に選ばれるアパートの条件オンデマンドセミナー」を配信」　<p>アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年7月17日(金)から20日(月・祝)までの3連休限定で、入居者に選ばれるアパートの条件を「建物の中身」から解説する無料オンデマンドセミナーを配信する。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260717.html>アイケンジャパン、7月17日から3連休限定で「入居者に選ばれるアパートの条件オンデマンドセミナー」を配信</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>79c33a2a4ba97a7fa63f957e4a247bc3</guid>
      <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 15:11:49 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/79c33a2a4ba97a7fa63f957e4a247bc3.mp3"/>
      <itunes:duration>00:42</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[2050年の人口予測から考えるエリア戦略、「主要5大都市」×「一棟アパート」で実現する長期の資産防衛]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「2050年の人口予測から考えるエリア戦略、「主要5大都市」×「一棟アパート」で実現する長期の資産防衛」　&lt;p&gt;人口減少や物価高、老後不安が進む日本において、将来を見据えると「どこに資産を持つか」がこれまで以上に重要です。特に不動産投資では、エリアの選定が収益性と資産価値を大きく左右します。そこで今回のコラムでは、人口・経済・賃貸需要が集まり続ける主要5大都市に注目し、なぜ一棟アパート投資が資産防衛に適しているのかを解説します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/apartment-investment-population-decline-metropolitan-area.html&gt;2050年の人口予測から考えるエリア戦略、「主要5大都市」×「一棟アパート」で実現する長期の資産防衛&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「2050年の人口予測から考えるエリア戦略、「主要5大都市」×「一棟アパート」で実現する長期の資産防衛」　<p>人口減少や物価高、老後不安が進む日本において、将来を見据えると「どこに資産を持つか」がこれまで以上に重要です。特に不動産投資では、エリアの選定が収益性と資産価値を大きく左右します。そこで今回のコラムでは、人口・経済・賃貸需要が集まり続ける主要5大都市に注目し、なぜ一棟アパート投資が資産防衛に適しているのかを解説します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/apartment-investment-population-decline-metropolitan-area.html>2050年の人口予測から考えるエリア戦略、「主要5大都市」×「一棟アパート」で実現する長期の資産防衛</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>97699182d096bdaceaf869006db55522</guid>
      <pubDate>Sun, 28 Jun 2026 11:22:57 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/97699182d096bdaceaf869006db55522.mp3"/>
      <itunes:duration>00:54</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[アイケンジャパン、6月26日から週末限定で「一棟投資入門オンデマンドセミナー」を配信]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アイケンジャパン、6月26日から週末限定で「一棟投資入門オンデマンドセミナー」を配信」　&lt;p&gt;アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年6月26日(金)から28日(日)までの期間限定で、資産形成に役立つ無料オンデマンドセミナーを配信する。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260619.html&gt;アイケンジャパン、6月26日から週末限定で「一棟投資入門オンデマンドセミナー」を配信&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アイケンジャパン、6月26日から週末限定で「一棟投資入門オンデマンドセミナー」を配信」　<p>アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年6月26日(金)から28日(日)までの期間限定で、資産形成に役立つ無料オンデマンドセミナーを配信する。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260619.html>アイケンジャパン、6月26日から週末限定で「一棟投資入門オンデマンドセミナー」を配信</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>bcce1eff53ba608e8c55694ffcd0ddea</guid>
      <pubDate>Fri, 19 Jun 2026 11:31:17 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/bcce1eff53ba608e8c55694ffcd0ddea.mp3"/>
      <itunes:duration>00:36</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[アイケンジャパンの新築一棟RCマンション「ADORE」シリーズ、福岡を皮切りに首都圏・那覇・岡山に建設]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アイケンジャパンの新築一棟RCマンション「ADORE」シリーズ、福岡を皮切りに首都圏・那覇・岡山に建設」　&lt;p&gt;「堅実なアパート経営」をコンセプトに掲げるアイケンジャパンが、新たにRC（鉄筋コンクリート）造マンション「ADORE」シリーズの提供を開始しました。同社が木造アパートで培ったノウハウを活かした高品質なマンションにより、高い収益性と長期的な資産形成を目指すことができます。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/rc-apartment-management-adore-aikenjapan.html&gt;アイケンジャパンの新築一棟RCマンション「ADORE」シリーズ、福岡を皮切りに首都圏・那覇・岡山に建設&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アイケンジャパンの新築一棟RCマンション「ADORE」シリーズ、福岡を皮切りに首都圏・那覇・岡山に建設」　<p>「堅実なアパート経営」をコンセプトに掲げるアイケンジャパンが、新たにRC（鉄筋コンクリート）造マンション「ADORE」シリーズの提供を開始しました。同社が木造アパートで培ったノウハウを活かした高品質なマンションにより、高い収益性と長期的な資産形成を目指すことができます。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/rc-apartment-management-adore-aikenjapan.html>アイケンジャパンの新築一棟RCマンション「ADORE」シリーズ、福岡を皮切りに首都圏・那覇・岡山に建設</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>4b95cca18ed7c55acc09691a900b2283</guid>
      <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 18:40:05 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/4b95cca18ed7c55acc09691a900b2283.mp3"/>
      <itunes:duration>00:43</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[家賃を上昇させやすい土地の特徴は？インフレ・金利上昇に対応できる立地の条件]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「家賃を上昇させやすい土地の特徴は？インフレ・金利上昇に対応できる立地の条件」　&lt;p&gt;物価高や金利上昇が進む中、不動産投資では立地の重要性がこれまで以上に高まっています。収益性を左右するのは、家賃を適切に上げられる物件かどうかだからです。しかし、すべてのエリアで家賃アップができる訳ではありません。本コラムでは、物価高や金利上昇下にあっても賃貸需要を維持し、家賃を上がる可能性のある立地について解説します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/rent-inflation-interest-rates.html&gt;家賃を上昇させやすい土地の特徴は？インフレ・金利上昇に対応できる立地の条件&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「家賃を上昇させやすい土地の特徴は？インフレ・金利上昇に対応できる立地の条件」　<p>物価高や金利上昇が進む中、不動産投資では立地の重要性がこれまで以上に高まっています。収益性を左右するのは、家賃を適切に上げられる物件かどうかだからです。しかし、すべてのエリアで家賃アップができる訳ではありません。本コラムでは、物価高や金利上昇下にあっても賃貸需要を維持し、家賃を上がる可能性のある立地について解説します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/rent-inflation-interest-rates.html>家賃を上昇させやすい土地の特徴は？インフレ・金利上昇に対応できる立地の条件</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>6f0cf2f09381a12093239443cb40d564</guid>
      <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 11:15:58 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/6f0cf2f09381a12093239443cb40d564.mp3"/>
      <itunes:duration>00:47</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[REITで十分なのか、それとも現物か？不動産投資の「2つの選択肢」を比較・整理]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「REITで十分なのか、それとも現物か？不動産投資の「2つの選択肢」を比較・整理」　&lt;p&gt;不動産投資として実績あるREITと現物不動産ですが、仕組みや特徴は異なります。そのためREITから始め、大きな利益につながる現物不動産へ移行したという例もよく聞きます。そこで今回のコラムでは、REITと現物不動産について「流動性」「税負担」「レバレッジ」「運営自由度」を比較して紹介しますので、ぜひ参考にしてください。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/real-estate-physical-assets-reit-analysis.html&gt;REITで十分なのか、それとも現物か？不動産投資の「2つの選択肢」を比較・整理&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「REITで十分なのか、それとも現物か？不動産投資の「2つの選択肢」を比較・整理」　<p>不動産投資として実績あるREITと現物不動産ですが、仕組みや特徴は異なります。そのためREITから始め、大きな利益につながる現物不動産へ移行したという例もよく聞きます。そこで今回のコラムでは、REITと現物不動産について「流動性」「税負担」「レバレッジ」「運営自由度」を比較して紹介しますので、ぜひ参考にしてください。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/real-estate-physical-assets-reit-analysis.html>REITで十分なのか、それとも現物か？不動産投資の「2つの選択肢」を比較・整理</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>1081042367d7c68b11ef423bb9d66600</guid>
      <pubDate>Sat, 30 May 2026 18:52:17 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/1081042367d7c68b11ef423bb9d66600.mp3"/>
      <itunes:duration>00:47</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[「不動産はインフレに強い」は本当か？ 家賃と物価の関係をデータで検証]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「「不動産はインフレに強い」は本当か？ 家賃と物価の関係をデータで検証」　&lt;p&gt;食品やエネルギー価格の上昇によって「物価高」や「インフレ」という言葉を耳にする機会が増えていますが、「インフレに強い資産」として注目されているのが不動産です。しかし、物価上昇に合わせて、家賃は本当に上がっているのでしょうか？今回のコラムでは、家賃とインフレの関係についてデータを用いて検証します。ぜひ参考にしてください。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/inflation-rent-prices-analysis.html&gt;「不動産はインフレに強い」は本当か？ 家賃と物価の関係をデータで検証&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「「不動産はインフレに強い」は本当か？ 家賃と物価の関係をデータで検証」　<p>食品やエネルギー価格の上昇によって「物価高」や「インフレ」という言葉を耳にする機会が増えていますが、「インフレに強い資産」として注目されているのが不動産です。しかし、物価上昇に合わせて、家賃は本当に上がっているのでしょうか？今回のコラムでは、家賃とインフレの関係についてデータを用いて検証します。ぜひ参考にしてください。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/inflation-rent-prices-analysis.html>「不動産はインフレに強い」は本当か？ 家賃と物価の関係をデータで検証</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>6196c8a12e3b691aa81228b5f42b1180</guid>
      <pubDate>Sat, 30 May 2026 18:40:27 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/6196c8a12e3b691aa81228b5f42b1180.mp3"/>
      <itunes:duration>00:44</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[資産を守る不動産投資、株式・新NISAと組み合わせて「攻め」と「守り」のバランス強化にも]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「資産を守る不動産投資、株式・新NISAと組み合わせて「攻め」と「守り」のバランス強化にも」　&lt;p&gt;資産形成において極めて重要なのは、一時的なリターンを追求することだけでなく、長期的な視点で「資産をどう着地させるか」という出口戦略までを見据える視点です。本コラムでは、「資産を守る」という観点から不動産投資が持つ優位性について考察し、特性の異なる資産を組み合わせることで「攻め」と「守り」を両立させる実践的なポートフォリオ戦略について解説します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/assets-diversification-portfolio.html&gt;資産を守る不動産投資、株式・新NISAと組み合わせて「攻め」と「守り」のバランス強化にも&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「資産を守る不動産投資、株式・新NISAと組み合わせて「攻め」と「守り」のバランス強化にも」　<p>資産形成において極めて重要なのは、一時的なリターンを追求することだけでなく、長期的な視点で「資産をどう着地させるか」という出口戦略までを見据える視点です。本コラムでは、「資産を守る」という観点から不動産投資が持つ優位性について考察し、特性の異なる資産を組み合わせることで「攻め」と「守り」を両立させる実践的なポートフォリオ戦略について解説します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/assets-diversification-portfolio.html>資産を守る不動産投資、株式・新NISAと組み合わせて「攻め」と「守り」のバランス強化にも</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>ad9167fea4b189bb14dfb91c525d9509</guid>
      <pubDate>Wed, 29 Apr 2026 10:00:31 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/ad9167fea4b189bb14dfb91c525d9509.mp3"/>
      <itunes:duration>00:48</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[自宅の資産価値上昇を活かす不動産投資の始め方は？無理のない自己資金計画やリスク対策も]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「自宅の資産価値上昇を活かす不動産投資の始め方は？無理のない自己資金計画やリスク対策も」　&lt;p&gt;不動産価格が上昇を続けています。株式会社不動産経済研究所が公表した「首都圏 新築分譲マンション市場動向 2025 年のまとめ」によると、東京23区の新築分譲マンション平均価格は1億3,613万円です。3年連続で1億円を超えており、2024年に比べると21.8％と大幅に高騰しています。このように不動産価格が高騰を続ける中、所有している自宅などの不動産の資産価値を活かす方法を探している方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、不動産の資産価値を活用して始める不動産投資について焦点を当てます。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/funds-home-assetvalue.html&gt;自宅の資産価値上昇を活かす不動産投資の始め方は？無理のない自己資金計画やリスク対策も&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「自宅の資産価値上昇を活かす不動産投資の始め方は？無理のない自己資金計画やリスク対策も」　<p>不動産価格が上昇を続けています。株式会社不動産経済研究所が公表した「首都圏 新築分譲マンション市場動向 2025 年のまとめ」によると、東京23区の新築分譲マンション平均価格は1億3,613万円です。3年連続で1億円を超えており、2024年に比べると21.8％と大幅に高騰しています。このように不動産価格が高騰を続ける中、所有している自宅などの不動産の資産価値を活かす方法を探している方も多いのではないでしょうか。そこで今回のコラムでは、不動産の資産価値を活用して始める不動産投資について焦点を当てます。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/funds-home-assetvalue.html>自宅の資産価値上昇を活かす不動産投資の始め方は？無理のない自己資金計画やリスク対策も</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>4767b584773c89411ddfe63a9b96b3fa</guid>
      <pubDate>Tue, 28 Apr 2026 20:30:59 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/4767b584773c89411ddfe63a9b96b3fa.mp3"/>
      <itunes:duration>1:08</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[ペット共生、楽器可、DIY可、浴槽レス…。多様化するニーズを捉える「コンセプト型アパート」経営]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「ペット共生、楽器可、DIY可、浴槽レス。。多様化するニーズを捉える「コンセプト型アパート」経営」　&lt;p&gt;入居者のライフスタイルやニーズに寄り添った特徴を持つ賃貸住宅として、コンセプト型アパートが注目を集めています。差別化による集客力や収益性の向上が期待される一方で、特有のリスクも存在します。そこで今回のコラムでは、その特徴やメリット・デメリットに加え、話題になっているコンセプト型アパートについても分かりやすく解説します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/concept-lifestyle-needs.html&gt;ペット共生、楽器可、DIY可、浴槽レス。。多様化するニーズを捉える「コンセプト型アパート」経営&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「ペット共生、楽器可、DIY可、浴槽レス。。多様化するニーズを捉える「コンセプト型アパート」経営」　<p>入居者のライフスタイルやニーズに寄り添った特徴を持つ賃貸住宅として、コンセプト型アパートが注目を集めています。差別化による集客力や収益性の向上が期待される一方で、特有のリスクも存在します。そこで今回のコラムでは、その特徴やメリット・デメリットに加え、話題になっているコンセプト型アパートについても分かりやすく解説します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/concept-lifestyle-needs.html>ペット共生、楽器可、DIY可、浴槽レス。。多様化するニーズを捉える「コンセプト型アパート」経営</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>c0601ddfebd187a68152b85a7cb2656a</guid>
      <pubDate>Tue, 31 Mar 2026 15:48:35 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/c0601ddfebd187a68152b85a7cb2656a.mp3"/>
      <itunes:duration>00:49</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[アパート経営のリスクと保険戦略、長期で安心して保有できる資産にするためのリスクヘッジ]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アパート経営のリスクと保険戦略、長期で安心して保有できる資産にするためのリスクヘッジ」　&lt;p&gt;アパート経営は、安定した家賃収入が期待できる資産運用の一つですが、長期にわたる事業である以上、空室や家賃下落、災害などさまざまなリスクが伴います。こうしたリスクに備え、安定した経営を続けるためにはリスクヘッジの視点が欠かせません。そこで今回のコラムでは、保険や立地・物件選びを中心に、アパート経営における代表的なリスク対策を解説します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/apartment-management-risk-hedging-insurance.html&gt;アパート経営のリスクと保険戦略、長期で安心して保有できる資産にするためのリスクヘッジ&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アパート経営のリスクと保険戦略、長期で安心して保有できる資産にするためのリスクヘッジ」　<p>アパート経営は、安定した家賃収入が期待できる資産運用の一つですが、長期にわたる事業である以上、空室や家賃下落、災害などさまざまなリスクが伴います。こうしたリスクに備え、安定した経営を続けるためにはリスクヘッジの視点が欠かせません。そこで今回のコラムでは、保険や立地・物件選びを中心に、アパート経営における代表的なリスク対策を解説します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/apartment-management-risk-hedging-insurance.html>アパート経営のリスクと保険戦略、長期で安心して保有できる資産にするためのリスクヘッジ</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>b2ca0659323b0690c13ce709b732bb9a</guid>
      <pubDate>Tue, 31 Mar 2026 15:37:39 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/b2ca0659323b0690c13ce709b732bb9a.mp3"/>
      <itunes:duration>00:48</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[シノケングループ、自社開発投資用アパートの売上実績で全国No.1を獲得。東京商工リサーチ調査]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「シノケングループ、自社開発投資用アパートの売上実績で全国No.1を獲得。東京商工リサーチ調査」　&lt;p&gt;株式会社シノケングループは3月17日、株式会社東京商工リサーチによる「自社開発投資用アパートに関する調査」において、土地を持たない会社員向けの投資用アパートの年間売上高（2024年4月~2025年3月）で全国第1位を獲得したと発表した。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/shinoken-group-ranking-20260318.html&gt;シノケングループ、自社開発投資用アパートの売上実績で全国No.1を獲得。東京商工リサーチ調査&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「シノケングループ、自社開発投資用アパートの売上実績で全国No.1を獲得。東京商工リサーチ調査」　<p>株式会社シノケングループは3月17日、株式会社東京商工リサーチによる「自社開発投資用アパートに関する調査」において、土地を持たない会社員向けの投資用アパートの年間売上高（2024年4月~2025年3月）で全国第1位を獲得したと発表した。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/shinoken-group-ranking-20260318.html>シノケングループ、自社開発投資用アパートの売上実績で全国No.1を獲得。東京商工リサーチ調査</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>0332560f027f81892a36c0c1fc9b999f</guid>
      <pubDate>Wed, 18 Mar 2026 11:23:27 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/0332560f027f81892a36c0c1fc9b999f.mp3"/>
      <itunes:duration>00:45</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[新年度を前に資産を見直したい人へ。アイケンジャパン、税理士と考える「土地を活かすアパート経営戦略」セミナーを期間限定配信]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「新年度を前に資産を見直したい人へ。アイケンジャパン、税理士と考える「土地を活かすアパート経営戦略」セミナーを期間限定配信」　&lt;p&gt;アパートの企画・販売、不動産管理を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年3月19日から22日までの3連休限定で、オンデマンドセミナー「税理士と考える堅実な資産形成 今ある資産や土地を活かすアパート経営戦略」を配信する。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260316.html&gt;新年度を前に資産を見直したい人へ。アイケンジャパン、税理士と考える「土地を活かすアパート経営戦略」セミナーを期間限定配信&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「新年度を前に資産を見直したい人へ。アイケンジャパン、税理士と考える「土地を活かすアパート経営戦略」セミナーを期間限定配信」　<p>アパートの企画・販売、不動産管理を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年3月19日から22日までの3連休限定で、オンデマンドセミナー「税理士と考える堅実な資産形成 今ある資産や土地を活かすアパート経営戦略」を配信する。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260316.html>新年度を前に資産を見直したい人へ。アイケンジャパン、税理士と考える「土地を活かすアパート経営戦略」セミナーを期間限定配信</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>b1b4bc639699fda71c86ccee303c131d</guid>
      <pubDate>Mon, 16 Mar 2026 19:14:45 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/b1b4bc639699fda71c86ccee303c131d.mp3"/>
      <itunes:duration>00:47</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[都市の「スポンジ化」と地価の二極化。10年後も選ばれるアパート経営のための立地分析]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「都市の「スポンジ化」と地価の二極化。10年後も選ばれるアパート経営のための立地分析」　&lt;p&gt;人口減少が進む中、都市の姿も複雑に変化しています。その背景にあるのが「都市のスポンジ化」と「地価の二極化」です。こうした現象の影響はアパート経営にもおよび、従来とは異なる立地分析が求められるようになっています。そこで、今回のコラムでは「都市のスポンジ化」と「地価の二極化」に焦点を当て、10年後も選ばれるアパート経営のための立地の選び方について解説します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/landprice-location-analysis.html&gt;都市の「スポンジ化」と地価の二極化。10年後も選ばれるアパート経営のための立地分析&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「都市の「スポンジ化」と地価の二極化。10年後も選ばれるアパート経営のための立地分析」　<p>人口減少が進む中、都市の姿も複雑に変化しています。その背景にあるのが「都市のスポンジ化」と「地価の二極化」です。こうした現象の影響はアパート経営にもおよび、従来とは異なる立地分析が求められるようになっています。そこで、今回のコラムでは「都市のスポンジ化」と「地価の二極化」に焦点を当て、10年後も選ばれるアパート経営のための立地の選び方について解説します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/landprice-location-analysis.html>都市の「スポンジ化」と地価の二極化。10年後も選ばれるアパート経営のための立地分析</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>4fda18dfb63fe93802975798ad7a7c02</guid>
      <pubDate>Sat, 28 Feb 2026 19:33:26 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/4fda18dfb63fe93802975798ad7a7c02.mp3"/>
      <itunes:duration>00:48</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[建設業界の2026年以降の「供給制約」を読む。アパート建築価格は高止まりか、下落か]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「建設業界の2026年以降の「供給制約」を読む。アパート建築価格は高止まりか、下落か」　&lt;p&gt;建設業界を取り巻く環境は、アパート経営にとっても大きな影響を及ぼします。建築費が高騰することで利回り構造が変わるからです。さらに間接的な影響もあります。新築物件の供給が減少するため、既存物件には家賃下落圧力が弱まるなど追い風になります。ここ数年は、資材価格や人件費の高騰、さらには人材不足などで供給能力が低下し、供給制約がかかっている状態です。こうした状況の中、2026年のアパート建築価格はどのように推移するのか、さまざまなデータを用いて分析します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/apartmentmanagement-constructionprices-supplyconstraints.html&gt;建設業界の2026年以降の「供給制約」を読む。アパート建築価格は高止まりか、下落か&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「建設業界の2026年以降の「供給制約」を読む。アパート建築価格は高止まりか、下落か」　<p>建設業界を取り巻く環境は、アパート経営にとっても大きな影響を及ぼします。建築費が高騰することで利回り構造が変わるからです。さらに間接的な影響もあります。新築物件の供給が減少するため、既存物件には家賃下落圧力が弱まるなど追い風になります。ここ数年は、資材価格や人件費の高騰、さらには人材不足などで供給能力が低下し、供給制約がかかっている状態です。こうした状況の中、2026年のアパート建築価格はどのように推移するのか、さまざまなデータを用いて分析します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/apartmentmanagement-constructionprices-supplyconstraints.html>建設業界の2026年以降の「供給制約」を読む。アパート建築価格は高止まりか、下落か</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>c8488e24b550f3032779edc20b9f42d5</guid>
      <pubDate>Sat, 28 Feb 2026 19:13:34 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/c8488e24b550f3032779edc20b9f42d5.mp3"/>
      <itunes:duration>1:05</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[アイケンジャパン、3連休限定で「アパート経営オンデマンドセミナー」を配信]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アイケンジャパン、3連休限定で「アパート経営オンデマンドセミナー」を配信」　&lt;p&gt;アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年2月20日(金)から23日(月/祝)までの期間限定で、資産形成に役立つオンデマンドセミナーを配信する。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260220.html&gt;アイケンジャパン、3連休限定で「アパート経営オンデマンドセミナー」を配信&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アイケンジャパン、3連休限定で「アパート経営オンデマンドセミナー」を配信」　<p>アパート・マンション経営を手がける株式会社アイケンジャパンは、2026年2月20日(金)から23日(月/祝)までの期間限定で、資産形成に役立つオンデマンドセミナーを配信する。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/news/aikenjapan-ondemand-seminar-20260220.html>アイケンジャパン、3連休限定で「アパート経営オンデマンドセミナー」を配信</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>976d6e70215c61551c997467494f7ffd</guid>
      <pubDate>Thu, 19 Feb 2026 19:00:53 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/976d6e70215c61551c997467494f7ffd.mp3"/>
      <itunes:duration>00:32</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[アパート経営のROI（投資利益率）はどれくらい？投資年数ごとに分析、他の投資との比較も]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アパート経営のROI（投資利益率）はどれくらい？投資年数ごとに分析、他の投資との比較も」　&lt;p&gt;アパート経営ではさまざまな指標を用いて経営状況や物件の収益力を判断しますが、ROI（投資利益率）もその一つです。総投資額（資本）に対して、効率よく利益を上げているかどうかを見極めることができます。今回のコラムでは、アパート経営のROIについて投資年数ごとに分析し、他の投資との比較も紹介します。ぜひお役立てください。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/apartment-management-roi-byyear.html&gt;アパート経営のROI（投資利益率）はどれくらい？投資年数ごとに分析、他の投資との比較も&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アパート経営のROI（投資利益率）はどれくらい？投資年数ごとに分析、他の投資との比較も」　<p>アパート経営ではさまざまな指標を用いて経営状況や物件の収益力を判断しますが、ROI（投資利益率）もその一つです。総投資額（資本）に対して、効率よく利益を上げているかどうかを見極めることができます。今回のコラムでは、アパート経営のROIについて投資年数ごとに分析し、他の投資との比較も紹介します。ぜひお役立てください。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/apartment-management-roi-byyear.html>アパート経営のROI（投資利益率）はどれくらい？投資年数ごとに分析、他の投資との比較も</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>6b0ae2604ed63477a15e3a9d907f12cd</guid>
      <pubDate>Fri, 06 Feb 2026 17:59:52 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/with-advertise/podcast/6b0ae2604ed63477a15e3a9d907f12cd.mp3"/>
      <itunes:duration>00:50</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[アパート経営、2棟目の壁をどう突破する？「融資が付く」投資家になるための財務戦略と実績作り]]></title>
      <itunes:author>ハーチ株式会社</itunes:author>
      <itunes:summary>「アパート経営、2棟目の壁をどう突破する？「融資が付く」投資家になるための財務戦略と実績作り」　&lt;p&gt;アパート経営で、本格的に収益を拡大させたいなら2棟目が重要です。しかし、リスクも当然拡大するため「2棟目の壁」とも言われます。この「2棟目の壁」を突破するのに重要なのは、金融機関からの融資を確実に受けられることです。そのために必要な財務戦略と実績づくりについて解説します。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;The post &lt;a href=https://hedge.guide/feature/apartment-management-financing-investors.html&gt;アパート経営、2棟目の壁をどう突破する？「融資が付く」投資家になるための財務戦略と実績作り&lt;/a&gt; first appeared on &lt;a href=https://hedge.guide&gt;サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE&lt;/a&gt;.&lt;/p&gt;</itunes:summary>
      <description><![CDATA[「アパート経営、2棟目の壁をどう突破する？「融資が付く」投資家になるための財務戦略と実績作り」　<p>アパート経営で、本格的に収益を拡大させたいなら2棟目が重要です。しかし、リスクも当然拡大するため「2棟目の壁」とも言われます。この「2棟目の壁」を突破するのに重要なのは、金融機関からの融資を確実に受けられることです。そのために必要な財務戦略と実績づくりについて解説します。</p><p>The post <a href=https://hedge.guide/feature/apartment-management-financing-investors.html>アパート経営、2棟目の壁をどう突破する？「融資が付く」投資家になるための財務戦略と実績作り</a> first appeared on <a href=https://hedge.guide>サステナビリティ・ESG金融・投資メディア - HEDGE GUIDE</a>.</p>]]></description>
      <guid>a17c6e91dbc0b0b61d38cba042572259</guid>
      <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 13:09:12 +0900</pubDate>
      <enclosure length="0" type="audio/mpeg" url="https://ad.robotstart.jp/api/for-media/v1/articles/35a10478/permanent/raw/podcast/a17c6e91dbc0b0b61d38cba042572259.mp3"/>
      <itunes:duration>00:46</itunes:duration>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <itunes:explicit>no</itunes:explicit>
    </item>
  </channel>
</rss>
